- Surface117 m²
- Pièces5
- Terrain01 a 51 ca
- Construction1900
Maison 5 pièces, 123 m²
Vendu
Descriptif du bien
Idéal investisseur !
Au coeur du village de Condé-sur-Huisne, village avec commerces et gare.
Propriété comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès sur une cour. Un appartement de plain-pied composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau, WC, chambre avec placards.Travaux de peinture à prévoir. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, installation électrique conforme. Estimation des coûts annuels de chauffage compris entre 1140€ et 1600€ par an/prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Logement libre permettant l'installation d'un locataire rapidement. Loyer estimé 400 €/mois.
Un appartement en duplex à finir de rénover composé d'un séjour avec cuisine ouverte, WC, trois chambres, salle d'eau.
Possibilité de créer un troisième appartement dans les combles aménageables d'environ 60 m².
En dépendances: caves, possibilité d'acquérir une grange non attenante d'environ 118 m² avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface117 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- Terrain01 a 51 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSablons sur Huisne 61110
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceVM5086
Détail des pièces
- Parties communes (entrée)8.81 m²
- Log 1: Séjour/cuisine23 m²
- Log 1: Dégagement4 m²
- Log 1: Salle d'eau4.28 m²
- Log 1: WC1.17 m²
- Log 1: Chambre13 m²
- Log 2: Entrée5.08 m²
- Log 2 : Séjour/Cuisine24.20 m²
- Log 2: WC2.20 m²
- Log 2: WC3.59 m²
- Log 2: Chambre24 m²
- Log 2: Salle d'eau4 m²
- Log 2: Chambre13.06 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cathy LAUNE
Agent Immobilier